fertigstellung_
I: 2014
II: 2015
auftraggeber_
Demir Bau GmbH
standort_
Lavendelweg, Frodshamstr.
Kelsterbach
bgf_
jeweils 3.950 m2
beschreibung_
2 Neubauten in einer Wohnsiedlung
mit jeweils 25 Eigentumswohnungen
von 70 - 125 m2
leistungen_
jeweils Lph 5 - 8
In den beiden Komplexen entstehen jeweils 25 Eigentumswohnungen mit einer Größe von 70 bis 125 m2.
Wir übernahmen für den Bauträger Demir Bau GmbH 2013 die Genehmigungsplanung und entwickelten auf dieser Grundlage die Detail- und Ausführungsplanung, bis hin zur Bauüberwachung. Die 25 Wohneinheiten wurden termingerecht im April 2014 fertiggestellt und an die Eigentümer übergeben.
Bei dem entwickelten Grundriss handelt es sich jeweils um einen Drei- bzw. Vierspänner. Die Wohnungen werden über ein nach Außen und nach Norden liegendes Treppenhaus mit Aufzugskern erschlossen. Die Wohnräume orientieren sich nach Süden. Alle Wohnungen haben entweder einen großen Balkon oder verfügen im Erdgeschoss über einen kleinen Gartenanteil. Die Ausstattung ist der Lage entsprechend angepasst. Der Bauträger legte Wert auf detailgenaue Ausführung.
Alle Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung beheizt. Die Fenster wurden bodentief mit Dreifach-Verglasung hergestellt. Alle Wohnungen sind barrierefrei. Die Dachgeschosswohnungen sind für den rollstuhlgerechten Ausbau vorbereitet.
Das Gebäude wurde im KfW 70 Standard ausgeführt, erhielt eine Brennwerttherme und zur Brauchwassererwärmung Solarthermie auf dem Dach.